屋根塗装の高圧洗浄をしないとどうなる？必要性と注意点、かかる時間も解説します

「屋根塗装の高圧洗浄は行う必要があるのだろうか」と悩まれている方もいらっしゃることでしょう。
そもそも屋根の高圧洗浄についてよく知らないケースもあるかもしれません。
今回は、屋根塗装の高圧洗浄の必要性と注意点、かかる時間について解説します。

□屋根塗装において高圧洗浄しないのは問題？

＊高圧洗浄について

屋根塗装の中で、高圧洗浄機を利用して洗浄する作業を高圧洗浄といいます。
この作業は、基本的に屋根塗装の前に行う必要があります。

プロが行う高圧洗浄は、家庭用の洗浄機より遥かに強力な専用の高圧洗浄機を使います。
職人の技術も相まって、素早く綺麗な屋根になっていく光景は見入ってしまうほどです。

汚れやほこりであれば通常の高圧洗浄で問題ありませんが、カビやコケが付着している場合は水だけではすべてを取り除くことができないため、薬剤を使用したバイオ洗浄が必要になることもあります。

＊高圧洗浄の必要性

屋根の高圧洗浄の役割としては、屋根に長年蓄積した汚れやホコリ、カビなどを落とすことが目的で、同時に劣化した塗料による塗膜なども洗い流します。
塗装に使われる塗料は接着力が比較的弱く、屋根と塗料の間に汚れが詰まっていると本来の効力を発揮できず施工不良が発生します。
そのようなことがないように、あらかじめ高圧洗浄で汚れを綺麗にしておくのです。

仕上がりを綺麗にするためにも、綺麗を長く保つためにも高圧洗浄が必要です。

□高圧洗浄を行う際の注意点

高圧洗浄を行う際に注意するべきことをご説明します。
注意する点は7つあります。

1.屋根に水を当て続けない

高圧洗浄は高い水圧で汚れやカビなどを削り落とすことで綺麗にしています。
そのため水を一定時間当て続けたり、屋根が壊れかけていたりすると、屋根材の必要な部分まで削られてしまう可能性があります。
屋根材の一部が削られると、屋根全体の耐久性が落ちます。

2.屋根が壊れてしまう可能性がある

高圧洗浄は高い水圧で行うため、屋根が古くなっていると壊れてしまう場合があります。
古い屋根は人が乗るだけで崩れることもあり、非常に危険です。
屋根が壊れそうな場合、塗装ではなく屋根の葺き替えやカバー工法工事をすることをおすすめします。

3.水漏れの可能性

屋根が古いと、防水の役割を果たしているルーフィングシートも古くなっている可能性があります。
ルーフィングシートの劣化が深刻な場合は、高圧洗浄を行う際に水を当てると水漏れが発生します。

工事を始める前に、古くなっていないのか点検してもらうと良いでしょう。
ルーフィングシートが機能していない場合は、屋根の履き替えやカバー工法工事を検討しましょう。

4.アスベスト発散の可能性

コロニアル屋根には、アスベストと呼ばれる物質が含まれている場合があります。
特に2004年以前に建設されたものは注意が必要です。
アスベストは発がん成分のある物質であり、健康に悪影響を及ぼします。

高圧洗浄によって屋根を削りすぎることで、アスベストが発散する可能性があるため気を付けましょう。

5.ドアや窓を開けられない

高圧洗浄をしている際に家のドアや窓を開けてしまうと、家の中が水浸しになります。
さらに高い水圧で洗浄するため、鍵も閉めておかなければ、水圧で窓が開いてしまう可能性があります。
ドアや窓だけでなく、鍵も閉めておくことを忘れないでください。
工事の前に、家に住む人全員でこのことを必ず共有しましょう。

6.洗浄後に乾燥しなければならない

高圧洗浄は水を使うことによって屋根が濡れてしまいます。
屋根塗装の工程のひとつとして行っている場合は、完全に乾いてから次の工程に進む必要があります。

もし濡れたまま作業を進めると、綺麗に塗装が完了しなかったり、綺麗な状態を長く保てなかったり、問題が生じる可能性があります。

7.水道代は各家庭負担

高圧洗浄をプロに依頼した場合、高圧洗浄機に繋ぐ水は各家庭の水道から引くことがほとんどです。
そのため見積もり費用とは別に水道代がかかる可能性があることも、あらかじめ把握しておいてください。

□時間はどのくらいかかる？

高圧洗浄にはどのくらい時間がかかるのでしょうか。

高圧洗浄はたいてい1日で終わります。
家の大きさや築年数によって変わりますが、施工自体は大体3時間から8時間で完了します。

実際に塗装会社が高圧洗浄を行う場合、屋根塗装の最初の工程である足場の設置が完了した後、工事の2日目に高圧洗浄をします。
また先ほども述べた通り、仕上がりを綺麗にするためにも、洗浄した後は水分を取り除くための乾燥期間が必要です。

□まとめ

屋根塗装の高圧洗浄は屋根塗装を綺麗に仕上げるため、長く綺麗な状態を保つために必要です。
しかし、高圧洗浄を行う際は屋根の劣化や屋根の素材によるアスベストの危険性など注意する点がいくつかあります。
作業は一日で完了することに加えて、費用が膨大にかかるわけでもないため、屋根塗装の際には高圧洗浄を忘れず行ってもらいましょう。